Для оказания государственной помощи семьям с детьми в России реализуется программа выдачи средств материнского капитала.

Для оказания государственной помощи семьям с детьми в России реализуется программа выдачи средств материнского капитала.

Согласно нормам указанного законодательства лица, реализовавшие материнский капитал на улучшение жилищных условий, в том числе в рамках ипотечного кредитования, обязаны выделить доли в приобретенном жилье для членов семьи, супругу и несовершеннолетним детям. Предусмотрено, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Ранее действующая норма о предоставлении в Пенсионный фонд России письменного обязательства о гарантии оформления жилого помещения в общую собственность семьи отменена с 2020 года, но обязательство по выделению долей с собственника не снято.

В соответствии с требованиями Федерального закона доли подлежат выделению в течение 6 месяцев после погашения ипотечного кредита и государственной регистрации снятия обременения с жилья, с нотариальным оформлением. Размеры долей семья распределяет самостоятельно.

Органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением законодательства в рассматриваемых правоотношениях.

В случае нарушения порядка выделения долей надзорный орган имеет право обратится в суд с исковым заявлением к собственнику и потребовать выделить доли в принудительном порядке с целью защиты прав несовершеннолетних.